Летом этого года в Киеве состоялось открытие уникального многофункционального медицинского учреждения – Инновационного центра хирургии сердца и сосудов Медицинской сети «Добробут». Для компании «Вентиляционные системы» этот проект знаменателен тем, что вентиляцию всех помещений центра обеспечивает оборудование Вентс. Рассказать подробнее об особенностях строительства новой клиники и выборе поставщика вентиляционного оборудования для проекта мы попросили руководителя инжиниринговой компании CBM FORUM Юлию Двораковскую.

– Юлия, ваша компания осуществляла инжиниринг всего проекта. Однако многим нашим читателям не до конца может быть понятно, что такое инжиниринговая компания и чем она занимается. Можете вкратце прояснить этот вопрос?

– Инжиниринговая деятельность представляет собой комплексное инженерное и техническое управление строительством проекта, охватывающее все фазы реализации инвестиционно-строительных проектов, а именно проектирование, строительство и оформление разрешительных документов. Перечень работ, выполняемых инжиниринговой компанией, включает проведение предварительных технико-экономических обоснований и исследований, экспертизы проекта, разработку директивного бюджета и графика строительства, проведение тендеров на поставку необходимого оборудования, заключение договоров подряда, координацию деятельности всех участников строительства.

– Насколько сложными для вашей компании являются проекты строительства объектов медицинского назначения?

– Строительство или реконструкция зданий для медучреждений – это всегда непросто. А многофункциональные медицинские центры – это уже высшая лига инжиниринга с максимальным уровнем сложности. Специфике и особенностям строительства многофункциональных медицинских центров не учат нигде. Такие знания добываются только опытным путём, через преодоление сложностей, поиск решений, исправления, постоянные усовершенствования, оптимизацию и др. Это бесценный опыт работы в реальных полевых условиях, где высочайший уровень ответственности и где одинаково важны скорость и качество.

Приведу простой пример. Жилые и офисные здания обычно на всех этажах имеют однотипную планировку и одинаковое назначение, что упрощает требования к проведению инженерных коммуникаций в каждое помещение на каждом этаже. С многофункциональными медицинскими центрами дело обстоит иначе. Здесь под одной крышей могут находиться разные отделения: приёмное, терапевтическое, физиотерапевтическое, лечебно-диагностическое, рентгенологическое, дневной стационар, палаты интенсивной терапии, реанимация, операционный блок и так далее. Я уже не говорю про инфекционные клиники и отделения, которые сегодня наиболее загружены. Каждое из этих подразделений может иметь свою уникальную планировку и свои особые требования к энергоснабжению, освещению, вентиляции, кондиционированию воздуха и так далее. В связи с этим та же вентиляция здания, отделений и отдельных помещений может иметь достаточно сложную конфигурацию. В этом случае требуется продумать схему подачи и движения воздуха на всех участках, предусмотреть размещение необходимого вентиляционного оборудования и воздушных каналов.

– Центр «Добробут» стал для вас не первым строительным объектом медицинского назначения. Расскажите про свой опыт работы с подобными объектами.

–  Наша компания – не новичок на рынке, у нас имеется 6-летний опыт работы в строительном инжиниринге и внушительный перечень реализованных проектов, включающий медицинские учреждения. Скажу больше, строительство таких объектов – это одна из основных наших компетенций. Среди заказчиков CBM FORUM есть ведущие частные и государственные клиники и медицинские сети. Реализованные нами проекты включают такие известные клиники, как «Добробут», Oxford Medical, Medicell, «Онкомед», Verde, «Варта» и ряд других.

Я считаю, будущее как раз за такими медицинскими учреждениями. Медицинская инфраструктура Украины требует полного обновления. Около 80% всех медицинских зданий имеют возраст более 50 лет. И речь идёт не только о качестве зданий и инженерии, но и о несоответствии старых медицинских учреждений современным стандартам: от логистики и доступности до качества услуг и используемого оборудования. Хорошая новость состоит в том, что частная медицина уже достигла уровня, когда готова создавать современные инновационные клиники согласно требованиям рынка.

– Были ли какие-то сложности с проектированием системы вентиляции в клинике «Добробут»?

– Имея информацию о площади и высоте всех помещений в здании, их предназначении и требованиях к ним согласно нормативным документам, произвести расчёт необходимого воздухообмена, а также выбрать конфигурацию системы вентиляции и соответствующее вентиляционное оборудование не представляет особой сложности. Конечно, было бы намного проще проектировать отель или офисное здание, где схема общеобменной вентиляции достаточно проста. В этом случае ты рассчитал необходимый объём приточного воздуха исходя из количества внутренних помещений, их суммарной площади и высоты, выбрал приточно-вытяжные установки соответствующей производительности и вопрос решён.

В случае с клиникой «Добробут» задача усложнялась тем, что это высотный медицинский центр, который имеет разные функциональные зоны. Здесь есть приёмное отделение, поликлинические кабинеты, диагностический кабинет, лаборатория, зал экстренной помощи, отделение с универсальными койками, отделение для проведения химиотерапии, а также семь операционных залов, в том числе два рентгенооперационных. И всё это размещено на площади более 10 тыс. кв. м. Требования к воздухообмену и проектированию вентиляции в разных зонах могут отличаться. Например, в операционных и рентгенооперационных залах воздух всегда должен быть стерильным. Поэтому нельзя допускать, чтобы в эти залы перетекал воздух из других помещений здания, а также напрямую с улицы через окна и оконные проёмы. В этих случаях проектируется система индивидуальной механической вентиляции с антибактериальной фильтрацией, нагревом, охлаждением и контролем качества воздуха. Всё это требует предварительного просчёта и соответствующего вентиляционного оборудования.

– Многие общественные здания и сооружения также включают вентиляцию крытых паркингов и систему противодымной вентиляции…

– В нашем случае мы не имеем дело с бизнес-центром, поэтому паркинг в клинике отсутствует, а система противодымной вентиляции предусмотрена и реализована. Причём она полностью реализована с использованием оборудования Вентс. Здесь имеются и крышные вентиляторы дымоудаления, и осевые вентиляторы подпора воздуха, и противопожарные клапаны, и так далее. Я считаю, что любая современная клиника должна иметь такую систему, ведь это социально значимые объекты, в которых всегда находится большое количество персонала и больных, преимущественно пожилого возраста. Поэтому для таких учреждений критически важно обеспечить отвод дыма в случае возникновения пожара, выиграть время и обеспечить безопасную эвакуацию людей. Конечно, хотелось бы, чтобы подобных чрезвычайных ситуаций никогда не было.

– Какая ещё продукция Вентс, помимо оборудования для противодымной вентиляции, используются на объекте и почему вы сделали выбор в пользу именно этого производителя?

– Практически весь воздухообмен в клинике обеспечивает оборудование Вентс. Здесь установлены около двух десятков воздухообрабатывающих установок различной производительности, которые обеспечивают потребности в свежем воздухе всего здания. Мы изначально так планировали, чтобы, по возможности, работать не с разными поставщиками продукции, а с одним. Такой подход упрощает реализацию проекта, сокращает коммуникации и гарантирует совместимость всего оборудования и принадлежностей.

Не скажу, что выбор оборудования был быстрым и простым. В своё время мы объявили тендер на поставку вентиляционной продукции на объект. В ответ получили немало предложений от производителей и поставщиков, в том числе от компании «Вентиляционные системы». Рассмотрев все предложения и взвесив все «за» и «против», мы остановили свой выбор на продукции Вентс. Как я уже сказала, Вентс выпускает очень широкий ассортимент продукции и сделал комплексное предложение, включающее всё необходимое. Компания достаточно известная, работает давно, много экспортирует. Более того, у нас уже был опыт совместной работы с Вентс, и он позитивный. Ещё немаловажная деталь: продукция компании включает модификации для использования в медицинских заведениях.

– То есть для вашей компании это был не первый проект с использованием вентиляционного оборудования Вентс?

– Не первый, и я думаю, что далеко не последний. Во всяком случае, все ранее реализованные нами проекты успешны, и я вижу прекрасную перспективу для дальнейшего развития нашего сотрудничества.